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去欧洲买房 先问自己几个问题
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发布时间:2014-11-07 16:26:38 点击量:  
  2014年,欧洲移民市场火速升温,高性价比的房产,加上“欧洲绿卡”的高附加值 ,受到众多中国投资人的青睐。但是海外房产投资与国内有很多不同,新华儿女移民专家建议,在买房前我们都应该问问自己几个问题,清楚自己的需求,欧洲购房获绿卡就能全程无忧。


  一、我有多少预算来进行投资?

  我们很多客户在萌生移民念头的时候还不明确自己的目的国。这个时候专业顾问往往会问:您有多少预算来进行投资?因为每个国家投资门槛不同,预算多少决定了可选择的国家有哪些。例如客户预算200人民币,我们会建议客户选择西班牙非盈利移民或希腊移民。前者门槛是16万欧,后者是25万欧。都正好符合客户200万人民币的预算。


  二、我是出于什么目的去欧洲购房?

  若是为子女教育而选择去欧洲置业,最好细致到学区教育资源、学校排名、治安等来考虑在哪买房;若是为投资,就得考虑周边就业环境、交通状况等重要因素;若是自住房,就得更谨慎。除了教育、社区环境、交通气候等都要考虑。新华儿女移民公司拥有大量一手房源,涵盖学区房、投资房、自住房等类型,高档公寓、海景别墅多种房型应有尽有。

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  三、我从哪能获取更多置业和移民资讯?

  明确自身需求后,就要做调研了。目前欧洲购房移民的政策非常明朗化,客户在办理前,可以通过电话向我们的专业顾问进行咨询(免费电话:400 616 9700)、登陆新华儿女的官网(www.xinhuayimin.com)以及身边朋友的经验或是我们的官方微信(搜索:新华儿女出入境)来做更深入的了解。


  四、我购买的房子有没有风险?

  众所周知,欧洲房产是永久产权,世代相传。但是也不乏一些产权不明的房子,如果不幸购买到产权不明的房子,就会严重影响日后出售或房产未来的价值。而且欧洲买房手续与国内不同,还要聘请律师等诸多事宜,因此必须通过有资质的专业公司协助才能完成,避免贪不正规中介便宜而后患无穷。


  五、您会算清成本和回报率吗?

  现在到欧洲置业投资的人越来越多,对投资回报率也有一定的要求,而且很多人只看回报率,忽略其他成本。到欧洲买房时,首先要关注的是持有房产阶段,除去像房产税、物业费等一系列支出后,是否有所收益。特别是现在各种类型房产的物业费也有所不同,维护成本也不尽相同。所以若是买房是出于的投资目的,要算好自己持有的成本如出租价格、空置时间等,综合计算出租回报率。


  新华儿女移民公司是业内最早开展欧洲移民项目的公司,累积为400个家庭成功办理欧洲移民。同时现有工作人员常驻欧洲,第一时间了解西、葡、希、塞四国的移民政策和房产资讯。同时,新华儿女移民也是最早开始办理西班牙非盈利移民项目的专业公司,只需16万欧元购房,就可完成地中海安家之梦,全家收获欧盟绿卡

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