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中国富豪4成海外投资流向地产 平均花费600万
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发布时间:2015-06-01 14:39:00 点击量:  
  近日,胡润研究院发布了最新《海外置业趋势报告》。报告表明,高净值人群中有4成投资海外地产。下面新华儿女移民欧洲项目部专家为您详细解读。

  最新《海外置业趋势报告》要点如下:

  * 中国个人总资产超1000万元的高净值人群已达109万人,个人总资产超1亿元的高净值人群约6.7万人,个人总资产超5亿元的超高净值人群约1.7万人。

  * 高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,超过半数已有海外投资经验。

  * 地产成为最为热衷的海外投资标的,占海外投资最大比重,超过四成。

  * 七成高净值人群海外置业为自住,三分之一为投资,平均投入600万。

  * 资产配置及分散风险是富豪海外投资的最大原因,占19.8%,仅次于此的便是子女教育原因,占比19.4%。

  * 十年前,中国学生出国留学时间一般才2年,而现在的趋势是8年。胡润表示:“这就带动了海外置业的需求。” 不少有子女正在留学的家长都有在留学国当地置业的打算,这样做既是为了妥善安排子女的住宿,也是为了投资。

  * 王健林、许荣茂、郭广昌、陈丽华、严彬、潘石屹和张欣等企业家均有海外投资动向。
 

  国内地产开发商海外动作频频

  绿地已成功进入美国、澳大利亚、加拿大、英国等国家。

  万科海外投资包括香港、美国旧金山、纽约和新加坡的项目。

  王健林的万达海外投资包括美国芝加哥、洛杉矶、英国伦敦和马德里的项目。

  许荣茂个人海外投资包括香港、悉尼和伦敦。

  郭广昌的复星去年几乎以每月一起大宗海外并购的速度在全球完成了10次收购,包括Club Med和纽约、伦敦等。

  陈丽华的富华海外投资包括澳大利亚和新西兰的项目。

  华彬的严彬明显增加了他在英国的投资,继三年前40多亿人民币收购英国伦敦地标式建筑10 Trinity Square之后,去年又13亿人民币收购英国著名的温特沃斯高尔夫俱乐部。

  潘石屹和他太太张欣 2013年,张欣2,600万美元参股了曼哈顿一座19世纪住宅楼。2014年,张欣牵头的一个财团还以7亿美元收购了纽约通用汽车大楼40%的股权。
 

  从当前欧洲整体经济情况来看,欧洲房产价格升高是一个必然趋势。西班牙和葡萄牙是旅游业尤为兴盛,紧邻大西洋和地中海,气候舒适怡人。现在抄底购买房产,坐享高收益的同时全家还可以收获欧洲身份,自由畅行26个申根国。目前,欧洲投资移民目前正处黄金期,条件松、投资少、申请快、成功率高。
 

  最后,新华儿女移民专家提醒,有意向办理欧洲移民的投资人,务必选择合法、专业的移民服务机构。新华儿女移民公司在业内最早开展欧洲移民项目,已累积为400多个中国家庭成功实现移民欧洲的梦想。
 

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