• 广告合作伙伴
  • 广告合作伙伴
  1. 北京总部010-84682288
  2. 加拿大业务部1-450-659 9288
  3. 美国业务部423-209-4201
  4. 欧洲业务部44-700-596 8055
  5. 在线咨询
010-84682288 工作日:08:00~20:00
美国移民项目推荐热门移民项目推荐更多>>
首页美国移民美国移民答疑> 美国投资移民为何火爆?这项福利政策是亮点

美国投资移民为何火爆?这项福利政策是亮点

分享到:
发布时间:2019-04-02 14:48:03 点击量:  
特朗普上任以来,就一直在收紧移民政策,但是即使是这样,美国投资移民的热度依然不减当年。之所以这样,就是因为美国的福利待遇、经济发展水平高,才让全世界的人都梦想着移民美利坚。美国的房产政策有哪些值得投资的地方呢?我们就一起来盘点一下吧!
 
 
 
美国房产投资优势主要有哪些?
 
1、房价相对低,两三百万可买一栋别墅
 
投资者在投资之前,最关注的点一定是房产的价格和性价比,这与以后的收益是直接挂钩的。与国内北上广和香港地区相比,美国的房价还是相对比较低的,在国内这些地区买一套两居室的价钱,可能在美国都可以买到一套独栋别墅了,一样的钱,房屋的档次却差了这么多,怎么能不让人心动呢?
 
 
 
2、无公摊面积,房产证上的面积=实际面积
 
在中国目前现行的住房政策中,使用面积和建筑面积是两个概念。我们一般说自己的房子是80平米,其实都是房产证上的建筑面积,这是包括了公摊面积在内的面积,实际上的使用面积要小于80平米,可能只有70多平米。而在美国,房产证上的面积就是指的使用面积,没有公摊的说法,同时如果是别墅,车库、庭院等都不包括在房屋面积之内,可以说是很实惠的。
 
 
 
3、地下的宝藏永远属于你永久产权
 
美国现行的是土地私有制,美国人最为奉行的就是私有财产神圣不容侵犯,所以在业主购房之后,就会得到土地的永久使用权,也就是说,包括房屋地下的所有东西都是私有的,即使将来挖出了金矿、银矿,也都属于房屋所有者的私人财产,曾经在得克萨斯州就曾经有过这样的案例,当地农户从自家地下挖出了石油,从此一夜暴富的事情。
 
 
 
4、双重收益,增值收益和租金收益
 
在美国,房屋的租金与房价相比是相当高的,所以很多人都选择在购房后将房屋租出去获取高额的租金,这也是为什么美国住房自有率低的原因,即使不租出去,也可以享受房价上涨带来的资本利得,可谓是一个资本保值和增值的好方法。
 
 
 
5、买房自带学位,享受优质教育资源
 
美国的房产实行租售同权,也就是说,即使是在学区附近租房,也可以享受和买房者同等的学区资源。所以很多有学龄儿童的家庭,会在学校附近租房来代替买房。如果说已经购买了美国房产,但是还没有定居美国,这时可以考虑把房子租出去,将来全家赴美的事情安顿之后,孩子可以直接享受学区名额。为孩子提供优质的教育,这也是很多家长移民美国的主要目的,既在美国有了一个安身之所,又能够让孩子享受美式教育,可谓是一件一举两得的事情。
 
 
 
了解完美国房产投资的多重优势后,您是否已经有了美国投资移民的打算了呢?其实美国购房还有很多的优势没有提到,心动不如行动,既然有想法就赶快行动起来吧!



 

美国移民投资热点 加拿大移民
政策热点   生活教育   移民答疑   

免费服务热线

4006169700

美国移民答疑
  • 美国面签最怕遇到那种情况?如...

    1、美国面签最怕遇到check。"check"是最近学生签、学术访问签和外籍高科技从业者签证申请人都听说或亲自经历过的一种情况,即签证申请不直接通 ...

  • 美国绿卡和美国国籍的区别究竟...

    2、很多人以为,持有绿卡就相当于有了美国国籍,事实上,这两个不同身份还是有区别的。移民美国,先取得的是美国的永久居留证,由于这个证件是 ...

  • 通过技术移民登陆美国总共分几步?

    3、很多国家都开设了技术移民通道,最主要的目的就是把那些有技术、有能力为国家带来贡献的技术性人才吸引过来,这一方式为那些资金能力不足, ...

  • 美国投资移民排期漫长,还有哪...

    4、对于很多想移民美国且条件宽裕的家庭,钱不是一个很大的障碍,现在他们面临的最大的障碍就是漫长的美国投资移民排期,目前预测的排期就长达 ...

  • 美国投资移民为何火爆?这项福...

    5、特朗普上任以来,就一直在收紧移民政策,但是即使是这样,美国投资移民的热度依然不减当年。之所以这样,就是因为美国的福利待遇、经济发展 ...