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掌握美国各州房产税,帮你选取投资置业最佳地区!

发布时间:2019-05-16 13:19:28 点击量:  
2019年如果你打算在美国投资置业,那么掌握这些房产税情况,就可以更好的选取最佳投资区域。许多复杂的数学用于计算房产税率,但这个计算最终回到房产价值的百分比,这些百分比是计算的结果。各州会根据自己独特的公式计算税率,当然,这些公式是不会公开的。本文我们就对美国房产税率的内容进行介绍。
 
美国房产税是对少.jpg
 
投资美国房产,你不可不了解房产税!
 
百分比是对州进行排名的好方法,因为它们提供了标准化的数字用于比较。 比如说A州的某人每年在价值100万美元的房产上缴纳1万美元的房产税。 B州的某人在值15万美元的公寓上每年缴税1万美元。
 
A州的人只支付其房屋价值的1%,而B州的人支付几乎房价的7%。 A州的人获得了更好的税率,尽管他们都支付相同的金额。
 
美国房产税最高的十个州
 
Tax-Rates.org发现以下各州的房主支付的房产税最多。房产税最高的十个州是:
 
  ● 新泽西州: 1.89%
  ● 新罕布什尔: 1.86 %
  ● 得克萨斯州: 1.81 %
  ● 内布拉斯加: 1.76 %
  ● 威斯康星: 1.76 %
  ● 伊利诺伊: 1.73 %
  ● 康涅狄格: 1.63 %
  ● 密歇根州: 1.62 %
  ● 佛蒙特州: 1.59 %
  ● 北达科他州: 1.42 %
 
美国房产税最低的十个州
 
  ● 路易斯安那州: 0.18%
  ● 夏威夷州: 0.26 %
  ● 阿拉巴马州: 0.33 %
  ● 特拉华州: 0.43 %
  ● 哥伦比亚特区: 0.46 %
  ● 西弗吉尼亚州: 0.49 %
  ● 南卡罗来纳州: 0.5 %
  ● 阿肯色州: 0.52 %
  ● 密西西比州: 0.52 %
  ● 新墨西哥州: 0.55 %
 
这些是使用汇总数据得出的百分比中位数。 每个州一半的税率高于,一半的税率低于(这个数据)。 所以你看到了,路易斯安那州是比无财产税的州的下一个最好的地方。
 
美国房产最低税率的路易斯安那州和最高税率的新泽西州之间的差异高达1.71%。 这听起来可能不是很大,但当它与房屋的价值相关联时,它可能会造成非常高的房产税,特别是在豪宅上。
 
了解了不同区域房产税的多少,哪里更适合投资就一目了然了。
 

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