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天壤之别!做中国房奴不如投资欧洲房产,真正当家做主!

发布时间:2017-02-24 16:14:21 点击量:  
  现如今,100万人民币能干啥?对于穷尽半生努力只想在北京拥有一套房的北漂们来说,100万人民币只够给个首付,余下的半辈子还要委身做房奴。即使在二三线城市,买房动不动也要耗去一两百万的积蓄。那么如果拿这100万投资欧洲房产,会是怎样天差地壤的区别?新华移民小编来为您分析一下这其中的奥秘吧。

  国内买房,生活与利润不可兼得
 

  国内买房,除了房价贵这个人人皆知的弊病,如何让房子成为稳定收益的来源,这也是需要考虑的一大重点。“买房or 不买房?”且不说有没有足够的钱,怎样把买房钱花得舒坦,让人没有后顾之忧才是让人更纠结的重点。
 

  买房如果用来自住倒还好,如果是用于出租,那么你的回报可能还赶不上维护房屋的成本。新华移民小编表示,国内有很多这样的例子,花一两百万买了套房就租出去等着收租金,但是由于房子是老小区配套物业不全出现了这样那样的问题,随之而来的是租客电话邻居投诉满天飞,自己的生活也乱了套。
 

  100万买套房子把自己的生活搭进去,国内100万“入门级”的房东大概就是如此了。生活与利润不可兼得,不论是租售比还是房产泡沫都无法让房子成为稳定收益的来源,房子就留着养老用吧。
 

  欧洲“100万人民币房东”,真正当家做主
 

  反而是国外,国内房产行家都干起了“欧洲公寓房东”的事业。从大西洋到地中海,从西班牙到希腊,房价都非常诱人,先拿欧元租金再移民显然成为了国人投资潮的趋势。新华移民小编介绍,相比于中国的房地产市场,欧洲的房地产市场有很大的不同,相对来说安全性也更高。
 

  其一在于产权稳定;
 

  中国的房地产产权年限只有70年;而在欧洲,土地制度进入了稳定的阶段,房产几乎就是永久产权了,这使得欧洲房产还能起到财富传承的作用。
 

  其二出租自住两相宜,打理简便;
 

  这些旅游房产往往地处于旅游景区附近,环境优美人气旺,有的入住率甚至可以和市中心商业区不相上下。同时,你不需要花时间精力去打理房子,全权交给房产管理公司就可以。
 

  其三房产不在CRS金融资产之列,轻松避税;
 

  根据CRS规定,对2017年1月1日之前的账户金额在25万美金以上的,需要穿透;100万美金以上的,要详细尽调。而以个人名义持有的房产并不在此之列。在CRS来临之际,将资金转投具有升值空间的优质海外房产,也是合理规划税务、避险的一种投资方式。
 

  其四买房还送全家移民身份!
 

  最最最重要的是,与国内高企的房价相比,花100来万你可以在欧洲买上一套比国内好N倍的房产。特别是欧洲买房移民,还是资产配置+房产收益+移民身份+增值福利的多重投资!孩子上学尽享欧美优质教育,房产增值前景也很可观哦!
 

  国内一套房=欧美的一套海景别墅,原来在欧洲,“100万房东”竟然这么轻易就能实现。谁还在北上广做房奴啊?拿欧洲绿卡,享欧式生活,就是如此简单!
 

  欧洲购房移民,全家最快30天拿身份
 

  西班牙购房移民,8万欧元起

  希腊购房移民,25万欧元起

  塞浦路斯购房移民,30万欧元起

  葡萄牙购房移民,50万欧元起
 

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