蒙锥克区音乐酒吧
 

　　面积：650㎡

　　售价：870,000€

　　月租：4840€

　　租约：9年(到2026年)

　　回报率：6.67%
 

　　此商铺位于蒙锥克区和大学区之间，位置佳。距离巴塞罗那sants火车站有10分钟步行，距离西班牙广场8分钟步行。靠近人流聚集地。
 

　　此酒吧拥有音乐酒吧营业执照，非常稀缺，因为目前此区域政府已经停止颁发此许可。租约到期可以转手此营业执照，价值不菲，由此可以看出此商铺的升值空间不可小觑。
 

　　音乐酒吧在西班牙是永远不会过时的，因为巴塞罗那是一个激情奔放的城市，它的夜生活举世闻名。对于来巴塞罗那玩的游客，多数人会去酒吧体验觥筹交错的巴塞罗那夜生活，领略奔放国度的魅力。
 

　　此酒吧拥有驻场歌手及时下流行乐手，并配备专业的调音师和著名DJ。口碑极好，在各点评网站如 facebook 得到用户平均4.9的分数。(满分5分)

　　感恩区水果店
 

　　面积：115㎡

　　售价：330,000€

　　租金：968€

　　租约：5年(2017年起)

　　回报率：3.52%
 

　　本案坐落于人气极旺，文艺气息浓厚的巴塞罗那感恩区。感恩区历史悠久，占地面积是巴塞罗那各区中最小的，但人口密度位列全城第二。该区坐拥著名的高迪遗作桂尔公园，生活气息也很浓厚，游客更是络绎不绝。
 

　　本案靠近街角，正对交通主干道和高速公路，人群川流不息，客流量大，需求稳定。从本案步行50米可至地铁站，200米内坐落着多处公交站点，10分钟步行距离内还有知名的圣保罗医院。
 

　　左拓展区房产中介
 

　　面积：224 ㎡

　　价格：390,000€

　　租金：1,452€

　　回报率：4.46%

　　租约: 10年(2014年起)
 

　　作为巴塞罗那的心脏区和最主要的旅游区之一， 扩展区是商人、名流和达官显贵的聚集地，十分繁华。这里的房产拥有巴塞罗那各区中最高的投资回报率，升值空间巨大。
 

　　本案坐落于巴塞罗那最繁华的商业区域左扩展区，毗邻老城区和蒙锥特山区， 距离交通枢纽西班牙广场只有3分钟步行距离。本案4分钟步行距离内还有5个地铁口和众多公交站点，临近诸魔幻喷泉等诸多旅游景点，游客和居民密集。
 

　　该商铺从事房产中介和公司管理咨询，平层92平方米，还配有132平方米的地下室。由于地处主干道附近，距巴塞罗纳知名的parallel大街仅4分钟步行，而该区域的住房和租房需求也十分旺盛，该商铺的经营状况十分稳定。
 

　　圣家堂连锁舞蹈学校
 

　　区域：右扩展区

　　面积：541㎡

　　售价：870,000€

　　月租：3630€

　　回报率：5%
 

　　本商铺位于右扩展区，地理位置得天独厚。距离处于巴塞罗那市的最有价值的黄金地段，距离世界文化遗产圣家堂步行只要2分钟，交通便利，四通八达：地铁(2 路 4 路)，公交，观光巴士众多。
 

　　人流量大，来自世界各地的游客来到巴塞罗那的必经之地。圣家堂是西班牙建筑大师高迪的毕生代表作，如今这座未完成教堂已经成为建筑爱好者的朝圣目的地，并列为世界文化遗产。
 

　　经营活动为连锁舞蹈学校，经营状况非常好。此舞蹈学校在巴塞罗那有5家分店，主要为萨尔萨，拉丁舞，伦巴等。
 

　　新华移民建议
 

　　商铺作为可投资房产种类的一种，回报率高是最吸引投资者的特点，特别是目前新华移民为您推出的商铺大部分已经带租约，更是免去了客户打理出租的麻烦;长期稳定的租约5年-10年不等，也让客户提升了安全感，买到一个稳定。
 

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