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权威解读:欧洲房价已经涨了这么多,现在还值得投资吗?
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发布时间:2018-02-12 17:42:53 点击量:  
  在过去的2017年,全球经济普涨带动了欧洲经济的快速增长,多个欧洲国家的房产市场出现“井喷”,欧洲房价高涨,对于那些置业欧洲的投资者而言可谓是实现了资产增值的大丰收。2018年刚刚开年,欧元汇率就释放了飙升的利好信号,投资欧元资产依然前景无限。

  然而很多投资人对此产生了疑问:“欧洲房价已经涨了这么多,是否还有投资的价值?”新华移民专家表示,2017年欧洲很多国家重点城市的房价确实有很大的涨幅,有的甚至超过了8%,但是相比于房价持续高企的美国、加拿大、澳洲,欧洲仍然是价值洼地,不少专业人士依然看好这里的房产,对于投资的选择,我们来看看专业人士给出了怎样的意见。
 

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  投资性价比之选:西班牙、葡萄牙
 

  近期,普华永道、瑞银、莱坊Knight Frank等多家机构相继给出了欧洲房产年度投资报告以及2018年投资趋势展望。综合来看,爱尔兰、冰岛、瑞典房价领涨欧洲,瑞典房价甚至被列为“高风险”级别;此外,英国虽然受脱欧影响房价出现轻微下跌,但绝对价格依然较高,因此,高性价比的“二线”英国城市,更被专业投资人看好。
 

  莱坊(Knight Frank)相关研究的负责人表示,相比伦敦这样的高房价城市,“马德里房价相对较低,再加上房产品质更高,正在引起国际上的兴趣,尤其是投资者的兴趣。”普华永道《2018年欧洲房地产新趋势》也将马德里(西班牙)列入了2018年投资选择TOP10。此外,巴塞罗那(西班牙)、里斯本(葡萄牙)也位列TOP20。
 

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  新华移民专家表示,西班牙、葡萄牙这些国家的房价相对较低,但房价升值较快,生活开销适中,环境也更为舒适。与此同时,西班牙、葡萄牙的“购房移民”政策,对于中国投资人而言除了物业增值外,优质的教育、福利等无形投资回报也相当可观。
 

  抄底反弹:希腊
 

  除了西班牙、葡萄牙,希腊也是可以通过购房实现“移民”的欧洲国家之一,且因为投资额更低,而大获中国投资人青睐。除了中国买家之外,盯上希腊还有俄罗斯买家。
 

  在希腊购买房产能够给投资者提供所谓的希腊黄金签证,有了该签证就能自由出入欧洲大部分国家。更重要的是,希腊的房地产市场正在逐步回暖,投资者获利机会巨大,因此越来越多的投资者将目光转向希腊。
 

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  相关报告显示,雅典公寓的价格在2008年至2017年1月间下跌了45%,目前处于触底回升阶段。2018年8月希腊将退出援助项目,这个复苏中的市场已经被很多国际投资者押注。从欧洲楼市当前的高流动性来看,升值是大概率事件。
 

  新华移民专家解读
 

  《中国富豪品牌倾向报告》显示,房产一直是中国高净值人群青睐的投资类型,而且未来三年,高净值人群对海外投资的意愿增加明显。如此看来,极富投资价值的欧洲房产,在2018年极有可能成为国内投资者的首选。坐享房产增值的同时全家获取欧盟身份,投资、移民一举两得,2018年,尽快开启您的“双重”增值之选!
 

  新华移民作为业内最早涉足欧洲移民项目的公司之一,在英国、西班牙、马耳他都开设了欧洲业务板块,对欧洲移民政策和房产投资讯息,可以第一时间获取。截止到目前我们已累积为1000多个家庭办理欧洲移民,且成功率高达100%。丰富的成功案例经验以及专业权威的移民团队,为您的欧洲移民之路提供强大保障。
 

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