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希腊移民火了!在希腊购房你一定不要签错这些重要文件!

发布时间:2018-03-01 17:53:03 点击量:  
  进入2018年以来,希腊购房移民异常火爆,小编也在后台收到很多对希腊移民感兴趣客户的留言。为什么希腊项目会受到如此高热度的追捧?不是说希腊项目有多好,优势有多大,新华移民小编告诉您,其实最重要的原因在于,希腊移民真的是当下适合任何移民申请者的方式,没有之一。

  希腊移民火爆的四大原因:
 

  一、希腊移民真的是非常的便宜(25万欧元折合人民币仅200万左右)
 

  二、希腊移民付款方式非常简单(直接刷卡付款,无需开设境外账户,省时又省力)
 

  三、希腊移民没有任何移民监的要求(移民不移居的绝佳选择)
 

  四、希腊的环境、气候非常符合国人的胃口
 

  所以,与其说希腊移民火热,不如说是市场需求大。正是因为希腊移民真的是适合绝大多数的移民申请者,所以才有了如此多国人的强力追捧!
 

  接下来,小编跟大家分享一些干货。办理希腊购房移民,每一个投资人都需要搞清楚的问题就是:需要签署或者会获得哪些文件,每一份购房文件包括哪些内容,都需要与谁签署?现在,小编就详细介绍一下关于购房初期涉及到的文件与注意事项的内容。
 

  一、投资人与开发商签署的购房文件
 

  1. 预订协议:
 

  投资人确定好意向房产之后会约见开发商谈价,投资人和开发商就房产价格达成一致之后签署预订协议。
 

  预订协议中规定投资人的付款周期、付款金额、合同价格、开发商与投资人需要遵守的条款、以及开发商与投资人达成的协议等。
 

  开发商和投资人会分别在文件末尾处签字,文件签署后,投资人就必须严格按照规定的时间付款,如果因为资金紧张或其他原因不能完成付款,投资人必须和开发商提出延期申请,开发商同意后,投资人方可按照新的付款时间完成付款,否则开发商有权取消协议。
 

  2. 希腊购房信息表:
 

  此文件中会写明投资人购买房产的名称、编号、面积等房产信息及开发商与投资人谈价时达成的其他条款。开发商与投资人同样会在末尾处签字。
 

  二、投资人与律师签署的文件
 

  1. 购房POA:

  投资人购买房产之后会与律师签署购房POA,这是一份希腊文授权书,签署此文件就代表投资人授权律师处理投资房产的事宜。这份文件中会涉及投资人的基本信息、父母的信息及投资房产的信息。
 

  2. 法律服务聘定协议:
 

  投资人聘请律师帮助自己处理购买房产及后续流程事宜。文件中会写明律师会为投资人提供哪些法律服务,同时包括律师费、房产交易税、授权书公证费、土地注册费等费用及这些费用的计算方式。
 

  三、其他文件
 

  1. 刷卡小票和收据:
 

  投资人购买房产之后会在律师楼支付定金、律师费、房款及手续费,刷卡后会产生刷卡小票,律师楼会保留原件并提供投资人刷卡小票复印件,在收到款之后会提供由律师签名的收据,证明投资人已经付款相关款项。投资人也可现金支付相关钱款,律师楼同样会提供收据。
 

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  2. 律师楼签署文件及费用清单:
 

  为了让投资人对自己签署的文件及支付的费用有更加直观的了解,律师楼翻译人员会提供文件清单,其中写清投资人与律师的相关信息、相关费用、投资人已经支付的费用以及还需支付的费用等。
 

  以上就是投资人在希腊购买房产当天或者次日会涉及到的购房文件,当然,投资人付完全款之后还会涉及购房合同、土地转让证明等文件。希望这些内容能对即将办理希腊移民的投资人有帮助。目前,希腊经济正在迅速回暖,预计希腊房价会出现全面暴涨,现在正是投资移民希腊最好的时机。2018年,您考虑好移民希腊了吗?
 

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