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葡萄牙移民购买房产,不自住你也可以当房东赚取收益!

发布时间:2018-04-17 10:48:51 点击量:  
  办理葡萄牙移民,只需50万欧元投资房产,就可获取全家欧盟身份、葡萄牙永久产权房产的双收益。但是对于国内的投资者来说,他们中的很多人都是移民不移居,买房就为拿个身份,或者纯粹为了投资,并不会实际到那里居住。北京新华移民专家告诉你,如果您不自住房屋空置就可惜了,倒不如将之出租,一来不浪费资源,二来还可以创造收益。

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  实际上得益于葡萄牙房地产市场的快速发展,葡萄牙“短租市场”应运而生,开始以井喷式的状态发展,且价格也是一路走高。数据显示,葡萄牙大城市的房屋租赁价格已经保持连续18个月上涨的趋势,从2009年至今包括里斯本和波尔图在内的大城市,平均租房价格上涨了近200欧元,仅2016年里斯本的房租价格平均增长了23%。而在2017年近一年里葡萄牙短租住宿保持着近30%的增长。
 

  因此葡萄牙房产出租有着非常良好的发展空间,许多中国投资者看准这一优势,办理葡萄牙移民依靠出租房产赚取租金的情况也非常普遍。那么葡萄牙的租客来大多数来自哪里呢?
 

  1.短期游客。
 

  葡萄牙是一个旅游国家,常年气温适中,每年来葡萄牙度假的,超过2000万人次,所以这个国家出租市场,全年需求比较稳定,虽然不会说租金很贵,但也不便宜,一个适中的租金,很多人,都因为适中不贵而愿意租一些公寓和海边别墅来度假。
 

  2.国际经商人群。
 

  葡萄牙经商度假人群也多,也造就葡萄牙中高档市场存在,很多做生意,谈合作的人,喜欢在葡萄牙找个高尔夫打打球,再和合作伙伴谈谈生意。最后是生意谈成,度假,娱乐也有了。
 

  3.当地居民。
 

  西方人对居住条件不像中国,一生一定要有一套或几套房,才会有安全感,才会保值这种思想,他们的想法比较随意,只要有房住就行了,不一定是自已的,所以,很多西方人,都不喜欢买房,也不会担心存款贬值和保值,这些思想,当然和他们国家的有些福利和政策有关,一般老百姓,不会担心看不起病,老了担心无人养,失业没有生活保障,公司有破产保险等。
 

  目前葡萄牙房产还处于欧洲房价的中下端,也就意味着房价回升只是时间问题,这也是很多投资客看中一点。因此新华移民建议有计划移民的朋友不妨选择葡萄牙移民,相比其他移民项目性价比高不说,全家都可获得欧盟身份,还能靠房产收益再小赚一笔,优势颇丰。办理葡萄牙移民,新华移民更专业,23年行业品牌积淀、300多个葡萄牙成功案例经验,为您全家移民之路保驾护航。
 

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