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希腊移民政策收紧,从涨价到排期,抓紧时间办理

发布时间:2018-08-13 16:45:56 点击量:  
   2015年7月,希腊移民新政策正式颁布。如果申请人在希腊购买超过25万欧元,他们可以获得永久居留权。申请人和配偶、的孩子和父母都可以加入申请,实现一个人投资房子,家庭三代移民,所以希腊投资移民已成为欧洲最低成本,最低门槛的移民项目。


希腊移民新政
 

  近年来,希腊移民住房项目在中国市场变得非常流行。该项目可以帮助中国投资者铺设全球资产,让投资者家庭获得欧洲的金钥匙,为希腊经济注入新的活力。自今年6月初以来,关于希腊移民价格上涨和时间表的传言从未停止过。那具体情况是什么?

       移民申请费上涨

  希腊移民局于6月初提交了关于调整移民申请费的提案。内容如下:对于个人居留许可申请,费用将从400欧元降至150欧元;对于第二代移民子女,居留许可申请费将保持在400欧元不变。 。

  但是,两个居留许可申请的移民费将增加,一个是农民工的季节性居住申请费,50欧元上升到100欧元;另一个是25万欧元的家庭移民申请费从500欧元上升到2000欧元。该政策将于2018年9月正式公布后生效。
     
      
投资房价上涨

  虽然投资永久居留的官方最低要求仍然是25万欧元,但后来的投资买家会发现他们需要支付比早期投资申请人更高的购买量。为什么?

  1,楼市快速上涨

  从2012年开始,希腊旅游业复苏,导致整个国民经济持续复苏,希腊房地产开始回暖。截至2016年底,希腊房地产交易量增长了20%。 2017年,它开始“井喷”,房地产交易资金达到5.03亿欧元。越来越多的投资者进入了这个市场。

  由于希腊是一个发达国家,对传统文化建筑的保护尤为看重,它不会大规模扩大城市,因此房地产市场的可交易项目数量更加有限。供不应求,房价上涨是希腊房地产的最大趋势!

  2,税务档差大,物业供应短缺

  目前,希腊开发商在2006年批准的建筑物仅需缴纳3%的交易税。然而,随着此类上市数量持续减少,未来大部分住房交易将高达24%!

  再加上旅游业,酒店业、房地产租赁市场正在快速增长。这种推动力推动了房地产市场的交易量上升。例如,对于25万欧元,未来将至少多缴纳5.25万欧元,按当前汇率计算为40万元!
 
      希腊移民费用申请出现“排期”

  关于希腊“排期”的传播,现实情况是,从今年5月起,申请提前两个月提交,也就是7月提交,延迟开始。原因主要是因为夏季是希腊旅游的高峰期,许多申请人此时选择申请交付,并计划全家出行。但是,随着越来越多的中国投资者,移民局接受预约的时间将不可避免地被推迟。因此,您越早完成投资,越早提交申请,您就越早登上“欧洲移民之王”的火车!

  希腊购房者移民计划一直是市场的“黄金签证”。投资者只需要购买25万欧元土地,这将是整个家族的第三代土地,并获得希腊永久居留权。那么,当经济水平回到一定水平时,希腊移民政策是否会收紧甚至关闭?我们现在还不知道。但是,无论希腊移民政策是否会提高价格或将来关闭,只要你在改变政治之前申请,那么它就不会受到影响。因此,有兴趣办理希腊移民的投资者,抓住机会!
 

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