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富豪们都爱的塞浦路斯护照移民,房产所在城市如何选择?

发布时间:2018-08-31 17:25:11 点击量:  
  具有“欧洲后花园”美誉的塞浦路斯,不但拥有发达的旅游业,近几年蓬勃向上发展的房地产行业,更是成功吸引了全世界富豪的目光。投资200万欧的塞国房产即可拿欧盟护照,印度、俄罗斯等国的富豪大亨纷纷选择这里作为移民目的地,除了房产高收益,他们更看重的是塞浦路斯护照移民超高的含金量。

  进入2018年以来,塞浦路斯房产销售持续大热,7月份房地产销售同比2017年增长21%,土地局注册处新增896份住宅、商业地产、和土地的销售合同。根据土地局注册处数据显示,2018年前七个月内,塞国房产销售合同数对比同期上升23%。国籍投资者对塞浦路斯房地产市场呈现的信心水平,使塞浦路斯成为国际市场上炙手可热的投资地。
 

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  塞浦路斯护照移民,几大重点投资城市的房产各具特色。投资者该如何进行选择?来看新华移民为大家作出分析。
 

  一、尼科西亚
 

  尼科西亚:3000-4000欧/平
 

  塞浦路斯首都城市,是政治和文化的中心,也是规模最大、人口最多的城市。然而,作为海岛国家的内陆城市,使它并不像其他国家的首都那样,领跑全国房地产市场,国际投资者也鲜少前来投资房产,甚至本地人也会选择到距离最近的拉纳卡购买度假的海边房产。
 

  二、利马索尔
 

  利马索尔:5000-6000欧/平起

  (海边优越地段:15000-30000欧/平)
 

  塞浦路斯的第二大城市,也是经济中心,商业配套设施最为成熟完善。早在90年代初,最早一批富有的俄罗斯人来到这个温暖、美丽、宜居的城市,同时在这里进行资产管理。伴随着越来越多的俄罗斯富人涌入,利马索尔的房价被一点点的推高,如今是全国地价最贵的城市,在海边优越地段的部分房产,甚至达到15000-30000欧/平,且没有上限。
 

  尽管如此,这里人口密集,有大量富有的外国投资人,有极大的高端房产需求,房产好租好卖,加上未来赌场的发展,仍然被投资人看好。
 

  三、帕福斯
 

  帕福斯:约3500-4500欧/平
 

  帕福斯是一座旅游城,规模不大,但舒适宜居。塞浦路斯作为英联邦成员国,有英国的军队驻扎于此,随之而来的是军人的家庭,加上这里气候温暖舒适,不同于英国的阴雨绵绵,在20年前便有很多英国人前来定居,房价也因此升高。帕福斯主要依赖旅游业,季节性明显,常驻人口相对较少,居住优势要高于投资优势。
 

  四、拉纳卡
 

  拉纳卡:约2500-3000欧/平
 

  拉纳卡是塞浦路斯的门户,是近几年政府主导投资建设的城市。拉纳卡拥有极佳的地理位置优势,距离尼科西亚、旅游区阿依纳帕30分钟车程,距离利马索尔35分钟车程。因此很多本国居民来这买房,房价受当地人主导,房价最为合理,也最具升值前景。同时,拉纳卡具备诸多快速增长发展的条件。
 

  首先拉纳卡拥有国际机场,大量的游客来到塞浦路斯的第一站便是拉纳卡,加上中塞直航开通在即,会有更多的中国人来此投资。
 

  其次,拉纳卡大区拥有能源中心,众多能源巨头包括埃克森美孚、诺贝尔能源等相继入驻,这些大型能源企业的高管及工作人员存在大量的高品质的住房需求。
 

  最后,政府提出滨海改造工程,旨在将拉纳卡建设成为金融、商贸、旅游的中心,建设一流的商业设施、游艇码头、及休闲旅游设施,将会吸引更多的游客,创造更多的经济收益。
 

  综上所述,各大城市都有自身发展优势,拉纳卡投资优势最明显,且目前房产处于价值洼地,是未来升值潜力最大,房产涨幅最高的城市。塞浦路斯的平均房价相比欧洲其他国家较低,但其增长势头在欧洲属前列。且塞浦路斯的房产是永久产权,没有遗产税、赠予税和房产税。无论是获取丰厚投资回报,还是为了全家欧盟公民身份,塞浦路斯都是一个值得选择的热门投资地。
 

  塞浦路斯护照移民项目优势
 

  1、享欧洲28国福利,任意居住,工作,生活;
 

  2、有名的离岸税务天堂,无遗产税、无资本利得税;
 

  3、欧洲唯一最快拿护照的项目,一步到位,3-6个月获得国籍批准;
 

  4、无移民监,无海外居住要求,无需面试;
 

  5、世界公民!护照免签163个国家!包括加拿大、英国、日本、澳大利亚、新西兰、欧盟等;
 

  6、12年优质免费教育,可轻松进入欧洲大学就读;
 

  7、对申请人资产来源没有要求,没有学历语言等要求。
 

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