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投资西班牙房产有多赚?以租养房让你每年多收入10000欧!

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发布时间:2018-11-02 17:46:13 点击量:  
  欧洲投资移民近年来火爆异常,在很多国人眼中,西班牙成为最理想的投资目的地之一。除了看中西班牙的大国优势,投资高收益成为大家纷纷投资西班牙房产的重要原因。

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  新华移民从西班牙知名房地产网站了解到,2018年西班牙出租房屋的收益比2017年提高了15%,达到了平均年租房收入9732欧元的水平,而在2017年这个数字为年8460欧元。
 

  具体到马德里自治区的空房出租每年平均收入为16740欧元,其次是巴斯克自治区的13512欧元、加泰罗尼亚自治区的11784欧元和瓦伦西亚自治区的11052欧元。
 

  为何租金越来越高?
 

  新华移民专家认为,这很大原因是得益于西班牙经济的复苏。西班牙大城市在经济方面更活跃,领跑全国,客观上推动了劳动力市场的复苏,当地就业人员买不起房的自然要租房,这一部分人推动租金上涨。据当地房产中介人士透露,“大城市马德里、巴塞罗那的租金价格,几乎每几个月就涨一次。”
 

  目前西班牙全国的住房数量在2500万套左右,其中包括正在建设的楼盘,另外有2%为待售的新住房。这些新住房主要集中在瓦伦西亚、加泰罗尼亚。在房源偏少的背景下,无论是售卖价格还是出租价格都不低,投资西班牙房产是一笔稳赚不赔的买卖。
 

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  买房后出租成为新的投资趋势
 

  “以租养房”正在成为越来越多投资西班牙房产者的新选择,而新房出租不仅容易吸引求租者,租金收益也相对较高。在首都马德里,这个现象被进一步放大,原因是马德里空房数量相对少,房产投资人即使在不断提高租金的情况下,也比较容易将手中的房子出租出去。而瓦伦西亚自治区则有更多的空房,如果这些房屋都能租出去,那么2018年在这个市场的总体收入将达到55.81亿欧元,比2017年增加20%。
 

  如此好的市场背景,难怪西班牙的房子会受到国内广大投资者的喜爱。除了坐收可观的投资回报,投资西班牙房产还可一步到位获取全家欧洲身份,子女享受免费优质的欧洲教育,将来入读欧洲名校更容易!作为业内最早涉足欧洲项目的权威移民机构,新华移民办理西班牙移民积累了大量成功经验。实力和专业,获得了广大客户的一致认可和好评。选择西班牙,选择新华移民!
 

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