《2019年欧洲房地产新趋势》报告的权威性
《2019年欧洲房地产新趋势》由普华永道(PwC)联合城市土地研究所(ULI)发布,该报告综合听取并采纳了885位房地产专业人士的意见和建议,分析了欧洲30个城市及22个房地产细分产业在2019年的投资和发展预期。因其在业内的权威与专业性,该趋势报告历年来均被视为房地产投资领域里的“风向标”。
2019欧洲最具投资价值城市预估排名
报告中,葡萄牙里斯本位居首位,成为欧洲主要城市中最具房地产投资价值和发展前景的城市。据普华永道受访者表示,良好的生活质量和国际企业在里斯本扩张,推动了写字楼租金回报率升高等是他们看好里斯本房产前景的重要原因之一。
西班牙首都马德里荣登第四位,作为移民投资人士最受欢迎的欧洲大国之一,西班牙房价保持着稳步增长的趋势,投资前景十分可观。
此次报告最让人惊喜的是希腊首都雅典的排名,从2018年的第29名一跃而至第12名!这也是雅典首次进入欧洲最具投资价值城市预估排名前15位。希腊25万欧购房移民政策推广之后,相比于其他买房移民欧洲的政策,希腊在办理成本及申请条件上更具优势,吸引了大量海外投资客纷至沓来,也是导致希腊房产排名明显上升的原因。
单从租金和房价来看,雅典的投资价值排名也由2018年的第19名上升至第5名,说明了房地产行业专业人士对雅典的房地产未来整体投资行情的认可。
2019年租金及资本价值变化预估
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