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2019房产投资选哪里?购房移民希腊怎么样?

发布时间:2018-12-24 14:31:21 点击量:  
  房产向来是中国人最热衷的一项投资,近年来欧洲房产市场日趋火热,在多个买房就可以拿移民身份的欧洲国家中,希腊以费用成本低、条件简单受到全世界瞩目,更成为了如今投资者眼中抢手的“香饽饽”。那么2019年购房移民希腊怎么样,希腊房产投资前景好吗?来看新华移民为您做出详细分析。

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  希腊在2013年就推出的“黄金签证”政策,外国人只要在希腊购买超过价值25万欧元的房产,投资者与其家属就能获得5年居住许可,可以自由进出欧盟和申根国家。今年希腊经济正式走出低谷,投资希腊即能获得移民身份,又可以获得房产赚取收益,多重利好的政策优势使得投资人对该项目青睐颇多。
 

  2019年购房移民希腊怎么样?先来看希腊房产市场现状
 

  新华移民专家表示,希腊的房子特别好出租,尤其一到旅游旺季的时候。希腊是个旅游胜地,景色超美。希腊的游客对房子的需求很大,这个时候租金也会上涨。热爱生活的希腊人会把自己的房子设计成风格多样的民宿,租给来希腊度假的人。
 

  而现如今希腊旅游短租市场现状和收益情况也十分不错。据短租平台数据显示,希腊目前仅有5000套短租公寓,根本无法满足日益增长的游客数量,可见希腊短租公寓市场潜力巨大。另外,希腊多数开发商提供包租或代为短租的业务,投资者完全不用担心打理问题,可以稳稳地享受“睡后收入”。
 

  回看希腊房产市场的上一个峰值出现在2009年,那时希腊房产市场空前繁荣,希腊本地人以及欧洲、俄罗斯、中东的投资客纷纷出手购买希腊房产。然而受经济危机的影响,希腊房产迅速下跌,直到2017年底才开始触底反弹。而目前希腊市场虽然涨势迅猛,但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间。新华移民指出,希腊的房产市场仍然是欧洲各国中,房产增空间较大的国家。
 

  推动希腊房产市场增长的内外部因素
 

  首先,与北欧、西欧国家的习惯不同,希腊本地人非常喜欢买房。希腊人结婚时,男女双方的家庭都会赠送房产给新人,希腊人也以名下有多套房产为荣。
 

  其次,希腊的银行在经济危机之后,关闭了个人信贷服务,也就是说希腊本地人在过去的7年时间里购买房产都不能贷款,这很大程度上限制了本地人买房的能力。有消息称,希腊银行将在2019年放开个人信贷业务,届时希腊本地人就可以贷款买房,进一步推动房价上涨。
 

  与此同时,希腊的黄金居留签证政策可以说是推动希腊房价持续上涨的重要外部因素。的确,希腊是所有欧洲国家中,获得绿卡较为便宜且简单的方式,而购房这种投资方式非常符合中国人、中东人和俄罗斯人的投资习惯。
 

  2019购房移民希腊怎么样?希腊房产投资前景如何?看了上文内容,相信大家已经有了了解。可以说未来希腊房地产市场的投资机遇是十分巨大的,极具投资眼光的您,一定不要错过它!
 

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