去希腊当地考察房产的申请人，一般都会遇到很多自称中介的机构，举着牌子在机场、车站等人流量大的地区寻找中国人，以“超低价购置多套房产”吸引移民申请者。其实这些机构往往是个人或者资产较低的小中介，既没有移民相关成功经验及案例，就是在房产风险把控上也能力有限。
 

　　未经正规移民公司预判和协同规范购房手续及流程，自行寻找当地中介机构购房的申请人，因沟通不当损失费用或是购房后无后续保障的案例屡见不鲜。网络上也出现了很多 “希腊买房后悔死”、“希腊买房移民骗局”之类的言论，一般都是这种贪小便宜吃大亏的情况。新华移民专家表示，真的打算移民希腊或进行投资，千万不要为了节省一点中介费用，而忽略了交易的安全性，导致移民计划面临诸多风险。
 

　　希腊购房移民有两大方面需要注意(以雅典房产为例)：
 

　　一、房产方面，需看价格和地段
 

　　雅典作为希腊的首都，历史悠久，气候优异，各种设施也相对完善，是一个可以在悠闲中享受高品质生活的城市。这里的房产价格也会因地段的不同而有所差异。
 

　　对于投资者而言，投资潜力才是最看重的，和国内一样，地段决定着房子当前的实用性和未来的升值潜力，这需要多方面综合的考察。就雅典而言，房产价格和地段，装修，大小以及建造年份都息息相关，想要投资希腊房产的申请者一定要慎之又慎。
 

　　对于移民希腊是为了子女教育或是医疗养老而有自住的需求的申请者而言，交通便利、距离学校医院近、生活气息浓厚，这些因素才是应该看重的。
 

　　二、希腊移民流程方面也需注意
 

　　房子选定之后，就需要走支付房款→提交移民材料→等待获批的过程了。这个过程看着简单，但是需要做的事情也是不少。
 

　　房款支付流程 - 因为现在希腊移民政策趋紧，申请者需要在希腊当地开设账户，较以前复杂了许多，导致买家付款的周期变长，从而影响到身份获批的时间。
 

　　身份获批周期拉长。根据最近的案例，申请者从计划购房到拿到蓝纸就需要6个月的时间;从拿到蓝纸到取得身份，需要近1个月。由于申请者人数的日益增多，移民局审理出现排期，导致身份获批的整个周期都被拉长。
 

　　综上所述，投资希腊房产一定要留意这些注意事项，避免被坑。想要移民成功，选择正规靠谱的移民公司是重要前提。新华移民是国内首批具有合法资质的专业移民机构，24年专注欧洲美国加拿大移民，业内最早开展欧洲移民项目，已累积为近1000个家庭获得欧盟身份。移民希腊选择新华移民，就是选择成功!