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喜讯:西班牙旅游业兴旺,房产租赁收入大涨!

发布时间:2019-04-16 16:15:08 点击量:  
  西班牙旅游资源丰富,文化氛围浓厚,因此旅游业在当地一直非常发达。大量游客的到来使得西班牙房产租金不断上涨,越来越多人看中去西班牙投资房产做民宿的商机,纷纷投身到租赁市场当中。

西班牙旅游业兴旺,房产租赁收入大涨


  据统计,2018年马德里房租上涨了70%,巴塞罗那房租上涨了64%,大量住宅的月租金已经超过了每平方米的平均售价。
 

  根据西班牙大型租房网站Idealista的统计,2018年西班牙人口超过百万城市,购买住宅后用于租赁的投资率从2017年的7.1%增长到2018年的7.8%,旅游城市帕尔马租赁投资率高达8.1%,特内里费为7.4%。
 

  西班牙主要城市的房租大涨,让西班牙房产的投资风向有了戏剧性的转折,投资者不再以房产增值为投资目的,而是“租赁收入”为主要盈利手段,尤其是在旅游城市。
 

  西班牙旅游业为西班牙地房产市场添动力
 

  西班牙国家统计局发布的数据显示,2018年抵达西班牙的外国游客约为8777万人次,同比增加1.1%,实现连续10年增长。从2008-2018年,当地旅游业总收入从479.6亿欧元增至898. 6亿欧元。
 

  一直以来,旅游业占西班牙国内生产总值的比重超过10%,西班牙成为全球旅游高收入国家,仅次于美国。大量的游客涌入,房屋的需求量自然上涨,民宿的“一屋难求”也是可以预见的。
 

  例如西班牙的首都马德里以及西班牙第二大城市巴塞罗那都是西班牙旅游热门城市,每年都吸引大量的游客来此。房租也在不断的上涨,在这里投资房产做民宿租金赚翻了!
 

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