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加拿大定居生活不易,为何租户变相被驱逐?

发布时间:2019-04-19 15:43:41 点击量:  
       近日,官方数据调查显示,虽然大部分人在加拿大都有属于自己的房产,但是他们依然认为自己的经济条件很困难,其最主要的原因就是维护房屋的费用很高,这些费用已经占用薪水的一半,很多人叫苦不迭,可见在加拿大定居,是需要相当的经济实力的。 

加拿大定居
 
       以上数据是加拿大皇家银行所调查到的,在今年的1月份和2月份,他们调查了2223个18岁或以上的加拿大国民,所以得出的结论还是有权威性和代表性的。 
 
       看到这份调查结果,很多人都很惊讶,因为大部分人在房屋开支方面,经常会给自己带来焦虑。虽然如此,但是仍然有超过80%的受访者认同投资房产的这一行为,66%的人认为买房比租房更划算。  
 
       74%最忧加息将尽快置业 ,此外,36%受访者相信目前为买家市场,而认为现时是卖家市场则有34%,这是5年来首次两者百分比相若。
 
       除了上述的调查结果之外,关于买家类型也有比较大的变化,传统买家的比例正在逐年下降,这里说的传统买家,指的就是和配偶、伴侣一起购买房产的买家,而非传统买家的比例则正在逐年上升,还有加速上升的趋势。 
 
       拿BC省为例,大概有百分之六十的受访者认为房价在一段时间内会下降,所以多数人买房还是持观望状态,目前不打算出手。受访者中有28%的人想要通过 家人的资助买房,而不打算从家里要钱,想要依靠自己的实力买房的人数占32%左右。 
 
       预计在未来两年内首次置业人士,最担心会加息(74%),这比其他受访者(59%)为高。也正因为担心会加息,所以其中56%准备首次买屋者称,他们实际上可能会更快买屋,以免夜长梦多。至于怎样选择购买的房子,21%受访加拿大国民认为最重要是有能力负担,其次是社区安全(20%)。 
 
       最近在加拿大多伦多,经常有装修驱逐的现象,通常房主会以要对房屋进行重新装修为理由,让租客搬出去。加拿大一家破产信托公司在过去一段时间就遇到了很多财务陷入困境的客户,很多人都是因为被房东驱逐导致的。 
 
       房产方面的专家人士提出:以要装修房屋作为理由,让租客搬出去,并不触犯到加拿大的法律。但是多伦多目前的房租价格非常高,一旦被房东驱逐,就需要重新租房,你需要拿得出第一个月和最后一个月房租的按金,这笔钱的金额并不少。正是因为房东这种行为,把很多客户都逼到了破产的边缘。 
 
       为了解决自己当前的困境,一些人会选择到一些借贷公司去贷款,用来缓解当前的危机,一般这种公司的贷款利息都很高,如果他们选择了这种方式,可能在之后会陷入更大的债务危机中。 
 
       这种境遇Paul Kolinski很熟悉。他在the College与Dovercourt交界地区一栋可负担低层公寓楼的一套单身公寓里住了10年。他的房东坚称需要装修整栋楼,强行要求他搬走。 
 
       类似情况在加拿大很常见,所以想在加拿大定居并不容易,但是对于想要进行加拿大房产投资的人来说,却不失为一个难得的好机会。 
 
 

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