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欧洲房产投资的末班车-西班牙经济悄然复苏。

发布时间:2019-04-19 17:07:02 点击量:  
自2018年初,西班牙房产价格一路飙升,无论是买房还是租房租金,增长速度都很快。西班牙经济的大幅度复苏,为西班牙房产回暖奠定了基础。

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其中数马德里和巴塞罗那,两个欧洲排名前十的城市,房价是最高的。以马德里为例,马德里丽池区和中区附近的萨拉曼卡区平均房价已达6500欧元/平方米。该区雷科莱托斯地段的房屋均价为7030欧元/平方米,而Recoletos地铁站附近地段的房屋价格可达1.1万欧元/平方米。
 
 
马德里房价
 
萨拉曼卡区的四大楼商业区地段:6600欧元/平方米
 
戈雅地段:5877欧元/平方米
 
利斯塔地段:5004欧元/平方米
 
这些地段的最高房价分别可达1万欧元/平方米、9354欧元/平方米、9220欧元/平方米。
 
波苏埃洛,德阿拉尔孔市和马哈达翁达市:平均购房价格为3100欧元/平方米(仍然较高)。
 
波苏埃洛,德阿拉尔孔市欧洲大道:3865欧元/平方米(该市价格最高地段)。
 
马哈达翁达市-Monte del Pilar地铁站和Golf地铁站附近地段:3500欧元/平方米。
 
 
很多投资者在询问房价的同时,还会关心房价的涨幅和未来的增值空间。
 
 
据统计,西班牙房产市场均价已经达到:1589.5欧元 / 平方米
 
涨幅最高排行榜:
 
Madrid +8.3%
 
La Rioja +6%
 
Baleares +5.2%
 
Cataluña +4.8%
 
Canarias +4.7%
 
Anadalucía +3.7%
 
 
据专业人士透露,目前马德里的真实行情是:一套20w左右的房子,平均1个月涨800欧
 
 
住房价格的持续上涨,导致了很多人不得不开始在大城市周围的小地方寻找房产,使得加泰罗尼亚Badalona,Hospitalet de Llobregat或Sant Cugatdel Vallés地区房产市场越来越火。
 
 
随着越来越多高端客户的涌入,2019年西班牙的住房销售市场将以新楼盘为主,50平方米至100平方米,价格在每平方米5000欧元至6000欧元的住房或比较受欢迎。马德里萨拉曼卡区、雷科莱托斯地段、中区的科尔特斯地段以及得土安区(Tetuán)的住房将继续在房屋市场发挥重要作用。 
 

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