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2019全球奢华旅游希腊位居第五,短租市场再次火爆升级

发布时间:2019-05-18 14:49:33 点击量:  
日前,希腊迎来旅游旺季(四月到十月),来自全球各地的旅游爱好者纷纷来到这个美丽国度,探寻她的神秘文明。网站Virtuoso日前公布了2019年全球最受欢迎的奢华旅游目的地,希腊在这份榜单中名列第5。这份排名是基于Virtuoso平台的预定量做出的,前10名分别为美国、意大利、英国、法国、希腊、南非、西班牙、德国、爱尔兰、荷兰。去年夏季Virtuoso发布的榜单中希腊排名第6。

希腊旅游进入旺季,短租再迎火爆市场,购房移民正当时1.jpeg


欧洲因其悠久的历史、多元的文化、诱人的美食和大量的奢侈品等因素,始终都是备受高端旅游者欢迎的旅游目的地,希腊则成为了奢侈旅行最热门的国家之一。值得一提的是,相较于普通旅行,奢侈旅行会花多一半时间,平均度假时间会长达一个星期,相关数据显示,旅客停留希腊雅典长达11.5天,希腊克里特岛9.2天,希腊米克诺斯岛8.7天。例如,单2019年前两个月的旅游收入相较于2018年同期增长了41.1%,达到4.41亿欧元。
 
希腊旅游业对经济的贡献总值为375亿欧元,占希腊GDP的20.6%,增长率是希腊和欧洲经济的3.5倍,旅游业在实现希腊经济复苏方面发挥了关键作用。
 
近日,BestCitizenships网站通过对投资额、办理时间、永久还是临时居留、获取国籍需要的时间和要求、是否有移民监、政府发放的移民配额、教育系统、医疗系统、人类发展指数、护照含金量、房产价格等多方面的因素作为衡量标准,对2019全球最佳“黄金签证”国家作了一个排名,希腊以84分(满分100分)位列第一。紧随希腊之后的是马耳他、爱尔兰、美国与葡萄牙并列第四、英国、加拿大、意大利和澳大利亚并列第五。
 
在希腊购买价值25万欧元的房产,便可获得永居身份。长期的欧债危机使欧洲经济不景气,欧元兑人民币汇率最近两年“七上八下”起伏不定,一边是国内限购、高房价,一边是欧洲楼市处于低谷期转上升期,此时正是把握欧洲国家现行的买房移民政策,将人民币资产置换成欧元资产,抄底欧洲房产的最佳时机。
 
随着希腊购房移民申请人数日益增多,希腊四个移民局都出现了不同程度的排期,短则半年,多则一年以上。不过好在希腊政府比较给力,在出现排期情况之后,希腊移民政策部立即做出反应,颁布新规已于5月起开始实施,其中有一则条款明确指出: 一切黄金签证的居留许可申请及签发,只要申请者材料齐全,必须按规定在两个月内完成全部接收及审批工作,所以,担心因过长时间的排期影响自己安排的投资人可以不必多虑了!
 
另外,在获得黄金签证的途径上,6月30日起,会新增多种:
 
①在希腊成立公司、办事处或分支机构,注册资金40万欧元起,但不能为证券投资公司或房地产投资公司。通过在希腊中央证券存管处的非物质化证券系统中创建投资者的个人份额。
 
②向希腊房地产公司注资40万欧元以上,同时该公司需独家投资于希腊本土。
 
③购买40万欧元及以上的等额希腊国债、商业基金(基金总资产至少300万欧元并致力于独家投资希腊房地产业)或股票。其中,必须通过希腊的信贷机构购买债券且需持有至少3年时间。
 
④于希腊本土银行存款40万欧元或以上资金,存款时间不得少于一年并拥有长期储蓄计划。
 
⑤投资在希腊经营的公司债券或政府债券至少80万欧元。
 
希腊投资前景
 
希腊的经济正在复苏,希腊和中国的贸易合作与双边交流也在不断加强,特别是在一带一路的国际合作中,优异的地理位置让希腊在一带一路建设中收到来自中国的大量投资和合作,不仅如此,国内的许多大型集团,比如万达、阿里巴巴、国家电网等早已开始了与希腊国内企业的合作。随着中希两国合作的不断深入,必然快速促进希腊经济的迅猛增长,也将给希腊的地产经济带来繁荣,希腊必将迎来新一轮房产投资热潮。购房移民希腊正当时!
 
希腊教育
 
相比国内的应试教育,希腊教育体系由于更看重开发孩子的潜能、不拘束孩子的想法、乐于培养孩子的发散性思维和创造能力等优点,日益受到中国父母们的关注。希腊众多的国际学校学费相对其他欧洲国家要便宜很多,小学的学费一年1万欧左右,初中一年学费1.1万欧左右,高中一年学费1.1-1.3万欧元。
 
很多希腊的国际学校可以提供高水准A-level、PYP、MYP和IB教学课程。学生获得IB证书后就取得了直接进入英国大学及大多数其他国家大学学习的资格。许多欧美著名的大学都乐于接收IB学生,有一些大学还为优秀IB毕业生提供奖励学分或越级的鼓励入学政策。而A-level课程证书则被几乎所有英语授课的大学作为招收新生的入学标准。因此,只需要就读希腊拥有国际文凭资质的国际学校,就可以以此为跳板顺利入读美国、英国乃至全世界的知名高校。
 
希腊医疗
 
持有希腊永居许可的非希腊公民可以享受免费医疗福利,每人需要缴纳的医疗保险费约300欧元/年。另外,希腊移民还可以选择购买补充医疗保险,享受私立医院资源,医疗保险的范围可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用等。
 
据统计希腊的平均寿命为80.3岁,超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁,处于世界的前列,这是希腊整体医疗保健水平高的体现。
 

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