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希腊明年开始大幅降低物业税 房产业主受惠增多

发布时间:2019-07-16 15:18:53 点击量:  
新华移民小编了解到,希腊新政府将于7月底前向议会提出新的法律草案,其中包括,从2020年起,在两年内将所有希腊业主的“单一财产税”(Enfia)降低30%。希腊政府消息人士称,多项税务改革将从明年开始实施,预计2020年“单一物业税”将下降20%,到2021年将进一步再下降10%。
 
以一名每年支付500欧元“单一物业税”的业主为例,这也意味着,这名业主所需缴交的“单一物业税”将在2020年降低为400欧元,比目前减少100欧元;在2021年进一步再减少50欧元,金额为350欧元。
 
希腊明年开始大幅降低物业税 房产业主受惠增多1.jpg
 
持有大面积豪华物业的希腊业主则受惠更大,如果一名业主原本需要每年缴纳2500欧元的“单一物业税”,那么到了明年则可以减少500欧元,后年再降低10%。
 
此前,新任希腊总理米佐塔基斯10日在召开本届政府第一次内阁会议时公布的12项优先事项,包括通过吸收更多的投资和创造更多的就业岗位来实现强劲的经济增长;提升房地产价值;改善治安;加强社会团结;改善公共卫生和教育水平;革新劳资关系;保护环境;振兴希腊中产阶级;通过数字技术解决官僚作风问题。
 
希腊明年开始大幅降低物业税 房产业主受惠增多2.jpg
 
而对于大多数选民所期待的减税,米佐塔基斯也将其列为新政府首先要完成的任务。有消息指,一份减税方案已经草拟完成,将于7月21日议会通过对新政府的信任投票后即提交议会,力争在8月中旬之前完成法律程序。该项税改草案包括:
 
1. 个人年收入税率从目前的22%-45%降低到9%-40%;
 
2. 免税门槛保持在8636欧元;
 
3. 逐步取消对收入超过1.2万欧元的希腊纳税人征收特别团结税;
 
4.单一物业税(ENFIA)在2020年减少20%,2021年再减少10%,总共降低30%;
 
5. 营业利润税率由目前的28%,在2020年下降到24%,到2021年进一步下降到20%;
 
6.暂停征收建筑业增值税三年;
 
7.目前增值税率为24%的降至22%,增值税率为13%的降至11%;在餐馆、酒吧、夜店消费咖啡和饮料,无需增加额外的增值税;
 
对于上述减税措施是否能得到国际债权人的认可,希腊政府消息人士表示,当局已经有了全盘计划,并且有信心说服债权人接受这些方案。
 
对于降低房产的物业税,是否也就意味着购买希腊房产之后,获得收益的比例再次上升呢?
 

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