1. 北京总部010-84682288
  2. 加拿大业务部1-450-659 9288
  3. 美国业务部423-209-4201
  4. 欧洲业务部44-700-596 8055
  5. 在线咨询
010-84682288 工作日:08:00~20:00
首页加拿大移民政策热点> 加拿大多伦多地区房价上涨

加拿大多伦多地区房价上涨

发布时间:2019-07-30 15:32:06 点击量:  
多伦多地产行业都被大家称为极具潜力的行业,而海外买家税和贷款压力测试政策的出台,多伦多房地产市场也出现了不小的变化。
 
大多伦多地区的房屋价格高涨,促使很多买家外移至周边城市,汉密尔顿市的成交量在过去10年增加147%,毗邻的伯灵顿也有31%的升幅。即使汉密尔顿和伯灵顿的楼价已经上升超过一倍,但今年6月分别为526762元和738905元的平均价格,依然比多伦多的915481元低很多。
 
加拿大多伦多地区房价上涨1.JPG
 
某地产网站表示,虽然买家较能够负担得起汉密尔顿的房屋,但要面对相当的竞争。今年头6个月的新挂牌数量和屋价分析。全市27个地产分区,只有湖滩(Hamilton Beach)仍然维持买家市场,9个区属均衡市场,其余17个区皆为卖方市场。伯灵顿的市道也大致相同,全市8个区只有1个是买方市场,3个区属均衡市场,其余4个区皆为卖家市场。新放盘与销售量介乎40至60%为均衡市场,低于40%是买家市场,超出60%是卖方市场。
 
汉密尔顿地产局的统计显示,全市的放盘与销售比率由去年同期的平均59%,上升至今年6月的62%。今年的成交量增加11%,超出新挂牌数4.7%。专业人士表示,最热的是包括Sunninghill,Sherwood,Huntington和Hampton Heights的咸美顿山区(Hamilton Mtn。)。6月份的成交量上升35%,但新挂牌数只增加9%,把放盘与销售比率推高至79%。平均屋价也上升5%至平均491179元。
 
湖滩区是市道最慢的区域,成交量由去年的高位大幅下跌36.4%,新放盘也减少5%,但放盘与销售比率处于37%的边缘位置。该区的屋价也依然高企,平均686250元的价位,比去年同期上升13%全市最贵的Flamborough平均屋价,较去年同期下跌2%至818957元;放盘与销售比率为44%。
 
伯灵顿市今年6月的成交量上升9%,但新挂牌数并未增加,令放盘与销售比率由在过去12个月升6%至64%;也推高楼价至平均738905元,比去年升2%。
 
她说,现在最竞争最激烈的是Dynes,Longmoore和Pinedale所属的区域,放盘与销售比率为77%;平均屋价升7%至688,853元。全市最贵是位于北面的郊区(Rural Burlington),虽然放盘与销售比率为38%的买家市场,但1306305元的平均屋价,升幅是全市最高的16%。
 
多伦多地区的房市上涨趋势,如果非必要,可以考虑换个城市进行购房。
 

 < 上一篇 >   透彻解析:加拿大自雇移民评分重要吗?

 < 下一篇 >   最后一篇

请填写您的资料,免费进行评估

海外房产投资资产配置分析,给您做出最合适的移民方案

加拿大多伦多地区房价上涨

多伦多地产行业都被大家称为极具潜力的行业,而海外买家税和贷款压力测试政策的出台,多伦多房地产市场也出现了不小的变化。

透彻解析:加拿大自雇移民评分重要吗?

如果您想全家移民加拿大,并在文化、竞技体育或农场经营等五类领域有一定的经验和成就,全家人身体健康,没有刑事犯罪记录,那么,您极有可能通过自雇移民项目获得加拿大移民身份。

2019萨省企业家移民政策有哪些?

加拿大时间2019年7月4日进行了本年度萨省企业家项目的第四次EOI筛选。最低分数120分,平均分125分,最高分创下近3年来最高值155分,这次仅筛中45位申请人。相比前两轮人数有增加趋势。

加拿大自雇移民要求简单 这2点需重视!

加拿大移民方式众多,但是自雇移民是相对简单的一种移民方式了。只要符合自雇中涉及到的杰出人才,相较于其他人而言申请条件简单,但是也有需要重视的几点,接下来和大家一一分享。

移民加拿大 获得工签要做好哪些

很多人在移民加拿大或者前往工作,先要拿到工作签证,也就是工作许可证。加拿大工作许可证是加拿大公民和移民部发给外国工人的临时居民签证。他们习惯于允许在加拿大有工作机会的外

加拿大各移民项目对语言都有怎样的要求?

加拿大每个省都有自己的移民项目,同时每个项目的要求也不尽相同。作为一个官方语言为英语和法语的国家,移民们所需面对的首要难关便是语言,一个好的语言能力不仅能帮助你在加拿大

移民新思路,加拿大宝宝如何为父母申请枫...

加拿大福利好、环境好,因此一直是很多人梦想移民的国家,但是想要移民到加拿大并非一件容易的事。对于有些人来说移民加拿大要求还是有些高