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利好!希腊为减轻业主负担 通过一项法案

发布时间:2019-08-05 09:19:39 点击量:  
小编据媒体报道,当地时间7月30日,希腊议会以压倒性票数通过了新民主党政府提交的减税法案,全面削减令民众反感的“单一物税”(ENFIA)。为数以百万计的希腊业主减轻负担。一如外界预期,希腊总理米佐塔基斯在新上任之初即履行对选民的承诺,全面削减令民众反感的“单一物税”(ENFIA)。
 
米佐塔基斯在投票表决前称,“所有人都将从减税措施中受惠”,这些措施将重新振兴中产阶层,振兴希腊房地产市场,并且使希腊经济政策重心转向投资、增长、创造就业岗位,从而使每个希腊人都能获得更高的收入。
 
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米佐塔基斯补充说,在未来6周内,大约400万希腊公民将会看到他们的物业税被减免。
 
根据房地产资产的总价值,ENFIA削减幅度如下:
 
· 拥有价值高达6万欧元房产的业主将减少30%的物业税;
· 拥有价值高达7万欧元房产的业主将减少27%的物业税;
· 拥有价值高达8万欧元房产的业主将减少25%的物业税;
· 拥有价值高达8万欧元-100万欧元之间房产的业主将减少20%的物业税;
· 拥有价值超过100万欧元的豪华房产的业主,可以减少10%的物业税。
 
这一减税政策,对于通过购房移民拿到希腊永居的人或者是有意向购房移民到希腊的投资者来说,都是利好消息,这将减少一部分投资者的投资成本进行自行支配。这也能让经过多年经济萧条后的希腊民众,尤其是房屋业主们将实实在在从中受惠。同时,为希腊吸引更多的投资打下了基础。 
 
近几年,随着希腊经济的发展,中国投资者对于希腊早已不陌生了。希腊新政府上台的一系列新政措施,也将对希腊经济等方面产生积极影响,这将会吸引更多海外投资者进驻希腊投资市场。
 
自2013年开放移民政策并在2015年做出重大调整后,希腊永居项目受到市场极大偏好,购房人数一路飙升,累计办理人数过万,而中国投资者独占鳌头,比例一路飙升,2017年占比42%,2018年达55%过半,而截止2019年6月底,中国投资者已经高达60%以上。
 
另外,在今年年初的时候,由Best Citizenship根据PBS评分标准从10个重要指标来评定全球黄金签证项目,分别从最低投资额、处理时间、身份属性、居住要求、教育制度、医疗保健、护照强度等进行综合对比。希腊永居项目超越美国、加拿大等传统移民大国,以84分总分高居榜首,成为全球项目中最佳者。
 
那么,为何希腊永居项目能得到中国甚至全球投资人的喜爱呢?主要有以下这几点:
 
理想的投资标的
 
从投资标的来看,希腊隶属于“买房送身份”一类。房产作为投资者的心头好,在国内外都是备受追捧的。并且希腊买房是获取地契,可以作为家庭资产配置永久传承。
 
从房市发展来看,希腊正在步入稳步上升期,房价指数于2017年正式破零出现拐点,并与2018年整体上浮2%,而首都雅典更是作为标杆上浮约4.4%。
 
距其房市黄金年代仍有很大空间,未来增长空间可期,处于稳定上浮的希腊房产正中投资者红心。
 
投资友好属性
 
1、“短平快”特性
希腊永居项目政策具备短平快特性,对于资金来源、投资者本身无任何要求,可谓有钱就能买。
 
2、零居住续签要求
零居住的续签要求是吸引需要集中精力搞事业的投资者的一大因素,不必与家人分离,移民不移居。
 
3、审批快,政策好
2个月审批也是其他项目难以望其项背的,虽然在2018年经历排期,但是政府已经解决,并全面放开预约限制,对比整个欧洲项目逐步紧缩,希腊仍然宽松,维持着对投资者的友好。
 
项目附加值高
 
希腊项目附加值十分诱人,如:
中国身份配置希腊永居可畅行全球184个国家;
顶级医疗配置,投资人低成本轻松获取,完美解决养老后顾之忧;
欧洲教育体系,给孩子另外一番天地!
 
希腊仅需25万欧购房移民项目,相较于欧洲其他国家,门槛低花费少。获得移民身份后,孩子既可利用希腊优质的教育资源,接轨欧美顶级高等学府;也可另辟蹊径,利用华侨生身份参加国内联考,凭借“低分低难度”优势进入北清名校。
 

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